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转载:西安市政府发布了《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》

作者:懒家婆发表时2019-01-09 15:13:46

2018年12月28日下午15:56,西安市人民政府办公厅关于印发《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》的通知,称:自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。这意味着西安将进入全装时代,西安也将成为继浙江、山东等(省份)城市之后又一开始推行全装房的城市。



详细内容如下:

各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构:

《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》已经市政府研究同意,现印发你们,请认真贯彻落实。

西安市人民政府办公厅

2018年12月26日

西安市推进新建住宅全装修工作实施意见

为全面提升西安市住宅建设品质,积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,减少资源消耗和二次装修污染,按照《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《陕西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(陕政办发〔2017〕15号)等文件要求,现就推进新建住宅全装修工作制定如下实施意见。


一、总体目标和实施范围
自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。
(一)西安市行政区域内(含西咸新区,不含蓝田县、周至县)新出让或划拨土地上,除拆迁安置房以外的住宅建设项目实行全装修。
(二)蓝田县、周至县根据实际确定实施全装修的新建住宅项目范围,但全装修总施行比例不低于新建设住宅总面积的50%。此后逐年递增,2021年后达到100%全装修建设。
2019年1月1日前已获得住宅用地的建设项目,可延用原审批规定的建设方式开发,鼓励开发建设单位对住宅建设项目按全装修标准进行统一的装饰装修。
全装修是指新建城镇住宅中的集合式住宅,在竣工验收前,套内必须达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,设备管线及开关插座安装完成,厨房和卫生间的基本设备安装完成(具体标准见《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房〔2002〕190号)要求)。
  二、加强住宅全装修建设管理
全装修住宅工程主体设计和装修设计原则上应同步,确保主体、装饰装修、安装等工程施工过程有效衔接,所有装饰装修方案必须严格执行《住宅室内装饰装修设计规范》(JGJ367—2015)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—2017)等国家有关住宅建筑的标准规范。
鼓励实施菜单式装修,加大装配式建筑应用水平,由开发建设单位对每个户型提供3套(含)以上不同标准或风格的装饰装修设计方案,并提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单。推荐采购整体厨卫,采用产品和设备管线集成化技术,逐步实现住宅装修的工业化、装修部品通用化。


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